第十一章 五年規劃（二）

的穿越者來說，從事房地產經營，是有巨大的吸引力。

    而這個議題在元老議院裏引起了極大的爭議，畢競大多數的穿越者在舊時空裏都深受房地產之苦，為買房而傾家蕩產；買了房之後又成為房奴,為還房貸不得不拼死苦幹,還有不少人當初選擇出國打工，也就是為了一套房子,還有人因為沒有房子,結不了婚,連女友都找不到，總之說出來的都是淚，因此對於房地產開發自然沒有好感，於是對全面開放商業房地產開發也都表示了強烈的憤概。

    當然也有一部份元老議員則是出於社會責任感，以舊時空的經驗教訓，認為全面開放商業房地產開發的弊端太大，如造成的社會風險、掏空民眾的積蓄、銀行承擔風險，人為惡意炒高房價等等惡果，因此對全面開放商業房地產開發表示了反對。

    但也有人支持進行全面開放商業房地產，理由也十分充份，工業化的進步，必然會造成農業社會的解體和城市化的快速發展，而城市化的發展，又不可能離開房地產業的興旺，這是在舊時空裏己經甴無數的國家發展證明的必然規率，發達國家在其發展過程當中，都會經歷一個房地產業高速發展，房價飆升的時代，這任何人都迴避不了，也阻止不了，除非是華東**放棄發展工業化，回歸到田園牧歌式的農業社會，不然早晚必然會走上這一步。

    而且房地產業的發展固然會帶來諸多的弊端，但也不能否認，房地產業的優點也不少，首先是拉動投資，儘管投資不是萬能的，但在絕大多數時候，投資都是帶動經濟發展的最有效方式；其次是房地產業還可以帶動如水泥、鋼鐵、金屬加工、機電、木材、化工，甚致是交通、物流等諸多產業的發展，形成一個雁行效應，並提供了大量的工作、就業崗位，其社會正面效應，也不容忽視；再次房地產業還能夠促進基礎建設技術的研究、開發與應用，舊時空的中國有基建狂魔之稱，建造出大量的人類歷史上嘆為觀止的高精尖建設項目，甚致有不少甚用奇蹟來形容，但如果仔細觀察，就可以發現，中國取得的基建成就，恰恰是在房地產業高速發展之後。

    至於在舊時空裏，房地產業所造成的弊端，其實都是可以通過政策、法規的制定加以避免，不能因為有這些弊端而徹底拒絕發展房地產業。與其被動的等着社會經濟發展到了不得不進行發展房地產業的時候，而被迫開放，導致弊病叢生，到還不如主動的跨出這一步，讓房地產業的發展一開始就在**的有效控制下，穩步推進，儘可能吸取舊時空的教訓，少走彎路，讓房地產業得以健康，有效的發展。